國際化提升！福州圈定“1＋9”重點片區

  1個“閩江之心”世界級地標性商圈；

  9個國際特色消費空間：三坊七巷（東街口商圈）、三寶城（南公園）、國際茶港城、海峽奧體健康城、馬尾船政文化城、大學城（科學城）中心共享區、三江口城市會客廳、濱海新城中央活力區以及華潤萬象城、蘇萬寶等現有商圈。

  福州市國際消費中心城市培育建設工作再傳捷報。15日，《福州培育建設國際消費中心城市業態提升總體規劃及重點片區實施方案》國際競賽資格入圍結果出爐，5家知名咨詢機構入圍，將對標國際國內消費中心城市，高標準編制規劃方案。

  “本次規劃方案編制將突出福州山水、溫泉、古厝、濕地等資源稟賦，以國際化標準打造‘一縱一橫一帶’的國際知名消費集聚區。”市商務局相關負責人表示，將以重點片區業態提升和特色消費品牌培育為關鍵抓手，持續打造、提升富有福州特色的商業業態與消費場景，力爭用3年時間將福州建設成為有獨特影響力的國際消費中心城市。

  據了解，本次國際競賽共吸引13家國內外優秀咨詢機構報名遞交入圍提案。經過專家評選，德勤咨詢（北京）有限公司、戴德梁行房地產顧問（深圳）有限公司、世邦魏理仕（上海）管理咨詢有限公司、仲量聯行測量師事務所（上海）有限公司、普華永道咨詢（深圳）有限公司等5家機構入圍。

  此次招標業態提升總體規劃范圍與《福州市國土空間總體規劃（2021-2035）》中劃定的市域范圍一致，總面積2207平方公里。招標選定“1個世界級地標性商圈+9個國際特色消費空間”作為重點片區，也就是1個“閩江之心”世界級地標性商圈和9個國際特色消費空間，9個空間分別為：三坊七巷（東街口商圈）、三寶城（南公園）、國際茶港城、海峽奧體健康城、馬尾船政文化城、大學城（科學城）中心共享區、三江口城市會客廳、濱海新城中央活力區以及華潤萬象城、蘇萬寶等現有商圈。針對這些區域，將進行國際化提升。

  在方案競賽階段，入圍機構主要工作包括福州培育建設國際消費中心城市業態提升總體規劃、“1+9”重點片區業態提升實施方案和特色消費品牌培育。

  “做好‘1+9’重點片區業態提升實施方案是本次國際競賽要解決的核心問題之一。”福州市規劃設計研究院集團有限公司副總規劃師董敬明表示，在“1+9”重點片區中，“閩江之心”是重中之重。“結合現狀條件、空間利用、發展意愿、商業價值、地標意義等角度，科學做好重點片區業態提升實施方案，能有效幫助實現‘將福州建設成為有獨特影響力的國際消費中心城市’的目標。”董敬明說。

  作為全球性的城市發展專業服務與投資公司，擁有200多年歷史的世邦魏理仕是財富500強和標準普爾500強企業，深耕中國市場30余年。

  “我們將聚焦頂層設計，基于企業的全球資源和經驗，呈現一個兼具前瞻性和落地性的方案。”世邦魏理仕戰略顧問部華南區董事、福建區域負責人許吉謙之告訴記者，他們將結合古厝、茉莉花茶、海洋文化等福州特色資源，打造“有福之州”“兩岸之誼”“豐饒之海”等特色品牌。“在品牌的導入與落地上，我們也會給予我們500強的資源支持。”許吉謙之說。

  德勤咨詢（北京）有限公司也有自己的考量。“我們將運用大數據精準施策。”該公司總監姜文濤說，將以強大的數據庫資源把握消費趨勢，助力福州消費升級，讓福州在國際消費中心城市的競爭中脫穎而出。

  下一步，入圍的5家咨詢機構將對重點區域進行現場踏勘，加深對重點片區現狀的了解，并于45天內完成競賽方案編制。方案評選階段，由專家組進行方案評選，確定中標人后，開展方案深化和后續服務工作。