煙火繁華 晉安夜色耀榕城

  一朵朵煙花在東二環(huán)泰禾商圈上升騰，在夜色里驚艷盛放；人偶巡游、爵士音樂會、舞蹈快閃、戲劇互動等精彩環(huán)節(jié)掀起一波又一波狂歡浪潮。進入12月，“禾你的十年”泰禾周年超級大派對活動正式揭開大幕。

  城以商興，商因城旺。2013年，第一家泰禾廣場落地晉安五四北，自此揭開了晉安商圈的“金色十年”。

  夜色點亮城市。從“王莊一條街”的煙火氣，到以全省最大城市綜合體東二環(huán)泰禾廣場為龍頭的“1+5+3”特色商圈體系，這座活色生香的繁華商都，為城市發(fā)展輸送著不竭動能。

東二環(huán)泰禾周年慶活動。（泰禾廣場供圖）

  一個泰禾商圈

  一座不夜城

  十年間，一座城和一個商圈共榮互生、彼此成就。

  2015年底，東二環(huán)泰禾廣場正式營業(yè)，當日就創(chuàng)下營業(yè)額之最，從此開啟蝶變?nèi)A章，走入福州人的生活圈。其中45萬平方米的“雙Mall+街區(qū)”，是全省單體面積最大的購物中心。由此，總面積150萬平方米的商業(yè)航母從晉安揚帆，以消費為引擎，點燃福州東區(qū)的煙火繁華。

  十年來，聚焦“首店品牌”“網(wǎng)紅經(jīng)濟”“最潮夜店”“全時段經(jīng)營”特色亮點，立足“摩登時尚地·潮流不夜城”定位，泰禾商圈已然成為榕城消費地標。2017年，東二環(huán)泰禾廣場銷售額突破25億元，總客流超3000萬人。圍繞它的周邊，地鐵、道路、學校、醫(yī)院、公園、文化場館等配套陸續(xù)完善，東二環(huán)已成福州人居環(huán)境典范、活力四射的新興城區(qū)。

  以商業(yè)帶動一個片區(qū)騰飛，我們不禁要問，泰禾商圈底氣何在？

  立足“大而全”的優(yōu)勢，由東西區(qū)和新天地組成的三大空間，各自進行差異化互補經(jīng)營，實現(xiàn)了對年輕人、親子家庭和高端客群的全覆蓋。西區(qū)主攻潮流時尚，東區(qū)緊扣運動體驗，新天地深耕夜經(jīng)濟，逐步形成一條餐酒吧、美食夜宵、影劇院、KTV構(gòu)成的夜間消費鏈，引領(lǐng)榕城夜經(jīng)濟浪潮。

  百余家首店品牌、網(wǎng)紅潮牌集聚，由特斯拉、理想、蔚來、華為賽力斯、極氪等構(gòu)成一條高科技新能源國際品牌長廊，在多年品牌煥新計劃和始終如一的高端定位下，東二環(huán)泰禾一直走在時尚消費的前沿，亦成為高端品牌進入福建、福州的“首站”。

  面臨疫情后消費趨緩的挑戰(zhàn)，泰禾廣場發(fā)力夜間消費，試水網(wǎng)紅直播等新消費場景，繼續(xù)書寫商業(yè)發(fā)展的新時代華章。

世歐廣場匯集吃喝玩樂等多種業(yè)態(tài)。 記者 池遠 攝

  追溯商圈“進化史”

  從無到有到優(yōu)

  泰禾廣場和東二環(huán)“雙向奔赴”的故事，也是晉安區(qū)發(fā)力商貿(mào)強區(qū)的生動縮影。

  2013年，五四北泰禾廣場落地晉安，晉安有了真正意義上的綜合體；

  2014年，世歐廣場正式開業(yè)，聯(lián)動“王莊一條街”，在“煙火氣”中融入商圈的“時尚范”；

  2015年，商業(yè)航母東二環(huán)泰禾廣場開業(yè)，八年耕耘，已然成為福州夜色經(jīng)濟體驗街區(qū)的標桿；

  2020年，福建省首家宜家、福州宜家商場開業(yè)，引入北歐的“網(wǎng)紅基因”，開啟福建家居消費的新時代。

  謀而后動，厚積薄發(fā)。回溯晉安商圈后來居上的“進化史”，足見當?shù)靥钛a商圈短板的謀略部署和步步為營。從第一家大型商場開業(yè)，到大小商圈鱗次櫛比，差異化、多維度滿足城區(qū)群眾消費需求，十年間，晉安商圈各美其美、美美與共。

  數(shù)據(jù)顯示，今年以來，晉安區(qū)商圈客流累計達4822.5萬人，較2022年增長10%；銷售額達30億元，較2022年增長16%；舉辦線上線下促銷活動共計146場，客流、營收實現(xiàn)雙增長。

  如果說商圈是城市發(fā)展的引擎，夜市則藏著城市的活力密碼。福州人記憶中的“王莊一條街”悄然轉(zhuǎn)身，網(wǎng)紅夜市、地攤經(jīng)濟帶著全新理念華麗歸來。

  尋味光明港“潮溜街夜市”，全國各地美食百花齊放，南甜北咸，攤攤不重樣，高顏值的燈光夜景，閩都元素的網(wǎng)紅打卡點，透出滿滿“商場范”。晉安河畔的琯尾街煥新升級，藏著兒時記憶的美食小店爭奇斗艷，再戰(zhàn)“閩味江湖”；還有紅星里商業(yè)街金雞山夜市、福州火車站“八閩美食第一站”等夜市，不斷豐富晉安的“美食地圖”。

  小地攤連著大民生，“潮溜街夜市”在全市率先探索統(tǒng)一收銀模式，向社會提供400余個就業(yè)崗位，激活沉睡的光明港夜色。“自5月開業(yè)以來，夜市客流量超50萬人次，拉動消費超1000萬元。”夜市負責人陳暉說。

東二環(huán)泰禾商圈。記者 池遠 攝

  打造特色消費品牌

  激發(fā)夜經(jīng)濟活力

  消費一頭連著生產(chǎn)發(fā)展，一頭連著民生，對創(chuàng)造社會新增長點、增進民生福祉、提升城市品位形象有重大意義。

  晉安區(qū)將商圈和夜色經(jīng)濟作為釋放消費潛力、激發(fā)城市活力的重要手段，緊抓首店經(jīng)濟、網(wǎng)紅經(jīng)濟、夜色經(jīng)濟、高端消費經(jīng)濟，深入打造“福聚晉安·晉買晉賣”特色消費品牌，取得可圈可點的成績。

  錨定首店特色。晉安區(qū)商務(wù)部門引導完善“首店+獨店+特色店+形象店+旗艦店”的品牌組合與區(qū)域布局。今年以來，引入泰妃殿、悅得閑、好利來、星聚會等12家全省、全市首店，引發(fā)現(xiàn)象級消費熱潮。其中好利來福建首店月營收超350萬元，悅得閑月營收超250萬元。

  深化品牌塑造。在重要消費節(jié)點，推出“晉買晉賣”多樣化主題促消費活動，聚焦“首站”“首展”“首屆”活動，今年已舉辦了“異星人”元宇宙全國首展、福州首個東南亞風情市集、城市國潮文化節(jié)、云南文化藝術(shù)節(jié)等活動，同時跨界聯(lián)合打造知名IP首展，制造城市級的關(guān)注度、話題性及影響力。

  推動硬件升級。完善商圈周邊道路、綠地、停車場、公共交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，扶持東二環(huán)泰禾創(chuàng)建全省智慧商圈；引入專業(yè)團隊對北光明港路沿線燈光升級、攤車店招統(tǒng)一設(shè)計，打造高顏值網(wǎng)紅夜市標桿。

  探索場景創(chuàng)新。發(fā)展“直播引流+實體消費”新模式，支持打造“泰劃算”電商直播基地，助推實體經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級。2022年，在晉安區(qū)商務(wù)局組織下，“晉買晉賣”消費節(jié)舉行首場直播，網(wǎng)紅邊走邊播，一站式打卡泰禾廣場的全業(yè)態(tài)布局和商圈活力，吸引超53萬人次在線搶購。“福聚晉安·晉買晉賣”通過活動發(fā)布、短視頻、直播帶貨等，打通線上線下億級流量，為夜色經(jīng)濟造勢。

奮勇爭先，唯有實干。下一步，晉安區(qū)商務(wù)局將繼續(xù)聚焦商圈提檔升級、消費業(yè)態(tài)提升、消費場景創(chuàng)新，穩(wěn)步推進天之眼文化廣場建設(shè)招商，高品質(zhì)打造晉安湖區(qū)域消費中心，支持東二環(huán)泰禾廣場、世歐廣場等創(chuàng)建全省智慧商圈，塑造更多商文旅融合的高品質(zhì)消費地標，為福州國際消費中心城市建設(shè)提供動力引擎。