福州古厝集團(tuán)探索古厝保護(hù)修復(fù)和活化利用新路徑

       福州古厝保護(hù)開發(fā)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“福州古厝集團(tuán)”）始終堅(jiān)持把文旅融合發(fā)展作為重要的戰(zhàn)略課題，大力挖掘文化和旅游內(nèi)涵，全力發(fā)展文化旅游事業(yè)。十余年來，一直致力于三坊七巷、朱紫坊、上下杭等歷史文化街區(qū)的保護(hù)開發(fā)工作，堅(jiān)持深入挖掘并展示福州古厝保護(hù)修復(fù)和活化利用的現(xiàn)實(shí)價(jià)值，創(chuàng)新經(jīng)營、規(guī)范管理，盤活街區(qū)文化旅游資源，努力打造歷史文化底蘊(yùn)深厚、商貿(mào)生活氣息濃郁、城市發(fā)展脈絡(luò)永續(xù)的福州歷史文化街區(qū)。

　　一、順應(yīng)時(shí)代潮流，推進(jìn)機(jī)構(gòu)改革步伐。福州古厝保護(hù)開發(fā)集團(tuán)有限公司原名福州市三坊七巷保護(hù)開發(fā)有限公司，2008年11月成立；2020年2月，經(jīng)市委、市政府研究，變更為“福州古厝保護(hù)開發(fā)集團(tuán)有限公司”；2020年4月，正式揭牌成立。福州古厝集團(tuán)秉承習(xí)近平總書記關(guān)于文化遺產(chǎn)保護(hù)工作的重要指示以及《<福州古厝>序》重要精神，推動古建筑保護(hù)不遺余力、傳承歷史文脈一以貫之，主動融入福州歷史文化名城總體發(fā)展規(guī)劃，扎實(shí)推進(jìn)第44屆世界遺產(chǎn)大會前期相關(guān)工作，以“古厝”為著力點(diǎn)，深耕保護(hù)開發(fā)領(lǐng)域，做大做優(yōu)福州歷史文化名城品牌。在主動適應(yīng)發(fā)展的引擎驅(qū)動下，福州古厝集團(tuán)著眼于大力推進(jìn)福州歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)名村的保護(hù)修復(fù)運(yùn)營工作，針對原有管理模式已不匹配日益增長的歷史文化街區(qū)發(fā)展需要的現(xiàn)狀，對組織架構(gòu)進(jìn)行改革，構(gòu)建管控型集團(tuán)與業(yè)務(wù)拓展型子公司相結(jié)合的管理體系，建立管理科學(xué)、規(guī)范有序、運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)的現(xiàn)代企業(yè)制度。

　　二、實(shí)現(xiàn)多措并舉，提升古厝品牌價(jià)值。一是注重建章立制，確保修復(fù)工作有章可循。福州古厝集團(tuán)在修復(fù)開發(fā)三坊七巷、朱紫坊、上下杭、梁厝和南公園等街區(qū)過程中，注重“謀篇布局再下筆”，通過以“政府組織、部門指導(dǎo)、地方調(diào)查、強(qiáng)強(qiáng)合作、專家領(lǐng)銜、公眾參與”的方式開展規(guī)劃編制，編制了《三坊七巷歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃（修編）》《朱紫坊歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃》等規(guī)劃，確保保護(hù)修復(fù)工作有章可循。二是保護(hù)歷史遺存，延續(xù)城市歷史文脈。福州古厝集團(tuán)始終將保護(hù)修復(fù)視為第一要?jiǎng)?wù)，堅(jiān)持專業(yè)團(tuán)隊(duì)、復(fù)原傳統(tǒng)工藝，全力推進(jìn)各街區(qū)古厝保護(hù)修復(fù)工程，力求修舊如舊，重現(xiàn)歷史。已成功完成了水榭戲臺、小黃樓、二梅書屋、芙蓉園以及采峰別墅等重點(diǎn)文保單位的修復(fù)工作。三是堅(jiān)持活化利用，優(yōu)化各類經(jīng)營業(yè)態(tài)。福州古厝集團(tuán)堅(jiān)持“活化利用、傳承弘揚(yáng)”，做好業(yè)態(tài)引入及展陳布展工作，舉辦各類展覽及活動，講好閩都故事。吸引永和魚丸、同利肉燕、聚春園等老字號商鋪回歸；引進(jìn)福建華僑文化展示中心、福建省工藝美術(shù)博覽園、中國商印展覽館、朱紫書苑等優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)。四是開展文化活動，著力培育品牌價(jià)值。福州古厝集團(tuán)結(jié)合傳統(tǒng)民俗和街區(qū)文化定位，大力推出各類文化主題活動，打造文化展示與文創(chuàng)消費(fèi)相融合的城市綜合休閑場所。五是夯實(shí)街區(qū)建設(shè)，積極打造智慧街區(qū)。福州古厝集團(tuán)已啟動智慧旅游開發(fā)工作，在自媒體平臺提供古厝介紹、美景直播、VR古厝展示、語音講解等服務(wù)；完成三坊七巷智慧街區(qū)一期建設(shè)，資產(chǎn)管理系統(tǒng)、支付寶小程序、智慧公廁、智慧景區(qū)一鍵游均已上線且運(yùn)轉(zhuǎn)良好。

　　三、緊抓歷史機(jī)遇，加強(qiáng)保護(hù)創(chuàng)新能力。一是專注工程建設(shè)及技術(shù)輸出。福州古厝集團(tuán)穩(wěn)扎穩(wěn)打，全面提速重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，推進(jìn)工程技術(shù)輸出。正在加速推進(jìn)三坊七巷、朱紫坊、上下杭、南公園、梁厝、新店古城、師大學(xué)生街等項(xiàng)目。其中，梁厝街區(qū)一期37棟古建筑已完成外立面修繕；南公園街區(qū)已完成一期范圍內(nèi)建筑立面整治及市政道路、園林景觀等公建配套工程量約100%；積極配合省商務(wù)廳，狠抓上下杭高品位步行街區(qū)規(guī)劃建設(shè)，吸引高端品牌盡快落地入駐。二是抓住世遺契機(jī)，推進(jìn)“六個(gè)一批”項(xiàng)目工作。福州古厝集團(tuán)以第44屆世遺大會為契機(jī)，緊緊圍繞福州新一輪古厝保護(hù)提升和城市建設(shè)品質(zhì)提升工作，著重推進(jìn)“六個(gè)一批”重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。同時(shí)，持續(xù)推進(jìn)街區(qū)內(nèi)文化遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目工作及三坊七巷、朱紫坊、上下杭、煙臺山聯(lián)合申遺工作，補(bǔ)齊街區(qū)旅游服務(wù)短板、增加旅游特色亮點(diǎn)，通過夜景燈光、綠化景觀、坊巷美化、停車場建設(shè)等工程，切實(shí)解決游客在街區(qū)住宿難題，完善旅游產(chǎn)業(yè)鏈，全面提升街區(qū)服務(wù)品質(zhì)。三是探索旅游新模式，提升品牌影響力。福州古厝集團(tuán)以歷史文化內(nèi)涵為基礎(chǔ)，通過新穎的視覺傳達(dá)技術(shù)，多渠道展現(xiàn)古厝魅力，打造古厝視覺創(chuàng)意之城。著力規(guī)劃、創(chuàng)造、打響品牌，擴(kuò)大宣傳覆蓋面，通過各類媒體提升影響力和知名度。在端午、中秋、國慶等節(jié)點(diǎn)，與央視、省廣電集團(tuán)合作，進(jìn)行全天候直播，大力宣傳地域特色及節(jié)日習(xí)俗。同時(shí)，通過搭建智慧旅游大數(shù)據(jù)平臺，打造數(shù)字坊巷，提升游覽體驗(yàn)。還將舉辦歷史文化特色展，收集世遺有關(guān)資料，開展特色古厝展、非遺文化藝術(shù)節(jié)，展現(xiàn)古厝的文化底蘊(yùn)和獨(dú)特魅力。持續(xù)積極對接優(yōu)秀文創(chuàng)研發(fā)團(tuán)隊(duì)，通過深入挖掘提煉歷史文化元素，開發(fā)景區(qū)系列文創(chuàng)產(chǎn)品。不斷強(qiáng)化品牌運(yùn)營，提升企業(yè)文化形象，通過拍攝企業(yè)文化宣傳片，加強(qiáng)企業(yè)形象宣傳。