福州古厝集團探索古厝保護修復和活化利用新路徑

       福州古厝保護開發集團有限公司（以下簡稱“福州古厝集團”）始終堅持把文旅融合發展作為重要的戰略課題，大力挖掘文化和旅游內涵，全力發展文化旅游事業。十余年來，一直致力于三坊七巷、朱紫坊、上下杭等歷史文化街區的保護開發工作，堅持深入挖掘并展示福州古厝保護修復和活化利用的現實價值，創新經營、規范管理，盤活街區文化旅游資源，努力打造歷史文化底蘊深厚、商貿生活氣息濃郁、城市發展脈絡永續的福州歷史文化街區。

　　一、順應時代潮流，推進機構改革步伐。福州古厝保護開發集團有限公司原名福州市三坊七巷保護開發有限公司，2008年11月成立；2020年2月，經市委、市政府研究，變更為“福州古厝保護開發集團有限公司”；2020年4月，正式揭牌成立。福州古厝集團秉承習近平總書記關于文化遺產保護工作的重要指示以及《<福州古厝>序》重要精神，推動古建筑保護不遺余力、傳承歷史文脈一以貫之，主動融入福州歷史文化名城總體發展規劃，扎實推進第44屆世界遺產大會前期相關工作，以“古厝”為著力點，深耕保護開發領域，做大做優福州歷史文化名城品牌。在主動適應發展的引擎驅動下，福州古厝集團著眼于大力推進福州歷史文化街區、名鎮名村的保護修復運營工作，針對原有管理模式已不匹配日益增長的歷史文化街區發展需要的現狀，對組織架構進行改革，構建管控型集團與業務拓展型子公司相結合的管理體系，建立管理科學、規范有序、運轉協調的現代企業制度。

　　二、實現多措并舉，提升古厝品牌價值。一是注重建章立制，確保修復工作有章可循。福州古厝集團在修復開發三坊七巷、朱紫坊、上下杭、梁厝和南公園等街區過程中，注重“謀篇布局再下筆”，通過以“政府組織、部門指導、地方調查、強強合作、專家領銜、公眾參與”的方式開展規劃編制，編制了《三坊七巷歷史文化街區保護規劃（修編）》《朱紫坊歷史文化街區保護規劃》等規劃，確保保護修復工作有章可循。二是保護歷史遺存，延續城市歷史文脈。福州古厝集團始終將保護修復視為第一要務，堅持專業團隊、復原傳統工藝，全力推進各街區古厝保護修復工程，力求修舊如舊，重現歷史。已成功完成了水榭戲臺、小黃樓、二梅書屋、芙蓉園以及采峰別墅等重點文保單位的修復工作。三是堅持活化利用，優化各類經營業態。福州古厝集團堅持“活化利用、傳承弘揚”，做好業態引入及展陳布展工作，舉辦各類展覽及活動，講好閩都故事。吸引永和魚丸、同利肉燕、聚春園等老字號商鋪回歸；引進福建華僑文化展示中心、福建省工藝美術博覽園、中國商印展覽館、朱紫書苑等優質業態。四是開展文化活動，著力培育品牌價值。福州古厝集團結合傳統民俗和街區文化定位，大力推出各類文化主題活動，打造文化展示與文創消費相融合的城市綜合休閑場所。五是夯實街區建設，積極打造智慧街區。福州古厝集團已啟動智慧旅游開發工作，在自媒體平臺提供古厝介紹、美景直播、VR古厝展示、語音講解等服務；完成三坊七巷智慧街區一期建設，資產管理系統、支付寶小程序、智慧公廁、智慧景區一鍵游均已上線且運轉良好。

　　三、緊抓歷史機遇，加強保護創新能力。一是專注工程建設及技術輸出。福州古厝集團穩扎穩打，全面提速重點項目建設，推進工程技術輸出。正在加速推進三坊七巷、朱紫坊、上下杭、南公園、梁厝、新店古城、師大學生街等項目。其中，梁厝街區一期37棟古建筑已完成外立面修繕；南公園街區已完成一期范圍內建筑立面整治及市政道路、園林景觀等公建配套工程量約100%；積極配合省商務廳，狠抓上下杭高品位步行街區規劃建設，吸引高端品牌盡快落地入駐。二是抓住世遺契機，推進“六個一批”項目工作。福州古厝集團以第44屆世遺大會為契機，緊緊圍繞福州新一輪古厝保護提升和城市建設品質提升工作，著重推進“六個一批”重點項目建設。同時，持續推進街區內文化遺產保護項目工作及三坊七巷、朱紫坊、上下杭、煙臺山聯合申遺工作，補齊街區旅游服務短板、增加旅游特色亮點，通過夜景燈光、綠化景觀、坊巷美化、停車場建設等工程，切實解決游客在街區住宿難題，完善旅游產業鏈，全面提升街區服務品質。三是探索旅游新模式，提升品牌影響力。福州古厝集團以歷史文化內涵為基礎，通過新穎的視覺傳達技術，多渠道展現古厝魅力，打造古厝視覺創意之城。著力規劃、創造、打響品牌，擴大宣傳覆蓋面，通過各類媒體提升影響力和知名度。在端午、中秋、國慶等節點，與央視、省廣電集團合作，進行全天候直播，大力宣傳地域特色及節日習俗。同時，通過搭建智慧旅游大數據平臺，打造數字坊巷，提升游覽體驗。還將舉辦歷史文化特色展，收集世遺有關資料，開展特色古厝展、非遺文化藝術節，展現古厝的文化底蘊和獨特魅力。持續積極對接優秀文創研發團隊，通過深入挖掘提煉歷史文化元素，開發景區系列文創產品。不斷強化品牌運營，提升企業文化形象，通過拍攝企業文化宣傳片，加強企業形象宣傳。