上下杭歷史文化街區將打造“城市氣質”文旅IP

    7月4日，福州市商務局公布了上下杭歷史文化街區改造提升情況。遵循“高品位、高定位、高站位”的建設理念，對標國內先進商業步行街區，臺江區商務局從品質、文化、景觀環境入手，打造上下杭歷史文化街區的“一條步行街+五個關鍵點”，賦予“上下杭·金銀里”商業步行街過去與未來并存、傳統與時尚交融的環境品質。

　　優化設計，推行改造提升

　　上下杭歷史文化街區位于福州市臺江區，緊鄰閩江北岸，總用地面積為476畝，核心保護范圍面積為353畝，其中文保單位16處，登記文物點82處，傳統風貌建筑314處。

　　在保護修繕古建筑方面，上下杭保護修復工作遵循“修舊還舊，保持總體街區格局、風格、風貌不變”的原則和“鑲牙式、漸進式、微循環、小規模、不間斷”的步驟組織實施。

　　街區保護修復工程截至今年6月，累計完成13處文保單位，50處登記文物點，105處風貌建筑及約1萬平方米的更新建筑，完工總面積約11.15萬平方米。

　　對文保院落進行活化利用

　　街區在保護傳承歷史文化遺產的同時，還對文保院落進行活化利用。

　　比如，羅氏綢緞莊活化利用為福州市非物質文化遺產展示館，已于2021年1月1日正式對外開放；省級文保單位黃培松故居打造成為福州市美術館；永德會館已交付永春、德化兩縣作為永春德化兩縣文化展示館。

　　騰籠換鳳，優化業態布局

　　街區積極發展首店經濟，引進更多國內外著名品牌企業、高端商品和時尚品牌，形成品牌集聚效應和輻射帶動能力。2021年元旦以來，上下杭金銀里首批引進路德維希、AKB48、AMOS ANANDA等10個品牌，其中中國首店3家，福建首店6家。

　　另外，街區還堅持多元融合發展，引導街區打造購物、餐飲、文化、娛樂、休閑等基本業態。目前街區共對外出租商戶108家，出租面積約7.7萬平方米。結合上下杭歷史文化特點，成功引進鐘表博物館、海絲文化博物館、金典館等特色項目以及亞朵酒店、肯德基、麥當勞等知名品牌、大型連鎖商業項目，引進兩家5000萬以上商業項目，分別為金輝客棧與青創主題客棧。

　　多措并舉，打造特色街區

　　以上下杭“金銀里”開發為契機，街區大力引進耳聾伯、尚干小吃、同利肉燕、閩府佳宴等老字號、風味小吃及閩菜，同時引進Tims Hortons、路德維希、漫櫻川町等國際品牌餐飲店。

　　上下杭以三捷河作為載體，結合上下杭海絲文化、商賈文化、民俗文化和古建文化等，投資500萬元精心打造水秀夜景燈光工程，通過聲、光、電、水的形式，利用三捷河、橋梁、樹木、兩側建筑等基礎條件打造夜色時尚秀，營造有吸引力的夜色旅游。該項目已于2019年10月1日國慶期間正式投入使用并累計吸引了近40萬人流量。

　　同時，上下杭的文化游及閩江的觀光游等各類主題游相互融合，推出了“夜景+游艇”等產品。

　　下一步，臺江區商務局將繼續貫徹落實市政府的規劃，立足于把上下杭打造為具有中西合璧、閩式建筑文化特色和典型閩商文化特色的歷史文化街區。同時，臺江區商務局還將根據街區特點，明確努力方向，采取招商修復相結合的運營方式，將街區分為藝術商務區、百業體驗區、夜月娛樂區、國際風尚區，著力塑造“人文雙杭、創意雙杭、藝術雙杭、曲藝雙杭、活力雙杭”五大特色板塊，打造“城市氣質”文旅IP。