不拆！福清這片古厝迎來(lái)改造

  一片古厝群落，兩次瀕臨拆除，是任其凋敝還是出手拯救？

  一個(gè)古厝活化利用計(jì)劃，大膽前衛(wèi)又充滿(mǎn)希望。

  在沙埔鎮(zhèn)青嶼村南湖自然村，一個(gè)由古厝群落改造而成的“青與藍(lán)”海濱漁村主題部落，在初冬時(shí)節(jié)初露頭角。

  灰墻黑瓦石頭房，典型的20世紀(jì)五六十年代海濱漁村建筑，如今被賦予更多的期待：公共共享空間、鄉(xiāng)土文化載體、農(nóng)海特產(chǎn)展銷(xiāo)、文旅線(xiàn)路重要節(jié)點(diǎn)……

  破敗的古厝群落如何得以“重生”？命運(yùn)的走向如何得以柳暗花明？要從頭說(shuō)起。

  01

  “重生”的古厝群落

  初冬的青嶼村籠罩在逐漸凜冽的海風(fēng)里，嶄新的瀝青路以及“此生必來(lái)青嶼吹吹海風(fēng)”的路牌，透出幾分活力。沿著路牌標(biāo)識(shí)來(lái)到“青與藍(lán)”海濱漁村主題部落，有一種眼睛不知道該從哪看起的驚喜。

  房子，還是典型的海濱漁村特色，灰墻黑瓦石頭房。一棵近10米高的榕樹(shù)從房子的夾縫中長(zhǎng)出，樹(shù)上吊著的小籃子、玩偶以及樹(shù)下放置的木框，讓人聯(lián)想到動(dòng)畫(huà)電影《飛屋旅行記》里的熱氣球。

  在綠樹(shù)灰墻的襯映下，“青與藍(lán)”“踔厲廣場(chǎng)”幾個(gè)白色大字，顯得尤為顯眼。踔厲廣場(chǎng)是一片由海蠣殼和石板路鋪就的小廣場(chǎng)，面積約100㎡，海蠣殼來(lái)自村民的貢獻(xiàn)。玫瑰花墻、“坐”在墻頭的“粉紅豹”，以及躲在狗洞里的“小狗”，處處都展現(xiàn)出設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的巧思。

“青與藍(lán)”海濱漁村主題部落

  “青與藍(lán)”海濱漁村主題部落由踔厲廣場(chǎng)以及楊氏祖宅構(gòu)成。楊氏祖宅占地面積約580㎡，現(xiàn)有39間房。

  曾經(jīng)操刀過(guò)南嶺鎮(zhèn)西溪宋街的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)——福建頂點(diǎn)集團(tuán)文創(chuàng)團(tuán)隊(duì)在深入調(diào)研后，將楊氏祖宅的一樓劃分為“風(fēng)動(dòng)青嶼”“潮起嶼間”“漁歌唱晚”“沙埔星火”四大主題展區(qū)，作為沙埔鎮(zhèn)對(duì)外展示的平臺(tái)。

  “展區(qū)的設(shè)置上，我們緊扣‘青與藍(lán)’的主題?！唷恰鄮Z’，‘與’諧音‘嶼’又有‘和’意思，‘藍(lán)’是沙埔的標(biāo)志，沙埔的生態(tài)環(huán)境良好，又擁有獨(dú)一無(wú)二的海洋資源。四大主題展區(qū)涵蓋了沙埔的歷史沿革，青嶼村的地理形勝、風(fēng)土人情、文物古跡等。”福建頂點(diǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)陳杰思表示。

  以天井、廳堂為中軸線(xiàn)，四大主題區(qū)分別設(shè)置在兩側(cè)的房間里。

  “風(fēng)動(dòng)青嶼”主要介紹青嶼村的山海風(fēng)光以及獨(dú)特的風(fēng)動(dòng)石等自然景觀；

  “潮起嶼間”以科普為主，主要普及潮間帶特有的生態(tài)環(huán)境、紅樹(shù)林，以及人類(lèi)依托潮間帶進(jìn)行的近海養(yǎng)殖等；

  “漁歌唱晚”匯聚沙埔鎮(zhèn)的農(nóng)漁特色產(chǎn)品，包括鮑魚(yú)、海參、梭子蟹、紅鱘、紫菜、海帶、目嶼鴨、高山羊、地瓜、花生等，還有沙埔特有的“十八碗”；

  “沙埔星火”則以介紹沙埔鎮(zhèn)及青嶼村的革命歷史和紅色文化為主。

潮起嶼間

沙埔星火

  除了四大主題區(qū)，還有“沙埔風(fēng)光攝影展”“沙埔少兒繪畫(huà)作品展”等迷你展廳點(diǎn)綴其間，充分利用空間的同時(shí)，也豐富了整個(gè)展區(qū)的內(nèi)容和可看性。

  值得一提的是，攝影展中的不少作品來(lái)自游客的捐贈(zèng)，少兒繪畫(huà)作品則來(lái)自沙埔鎮(zhèn)的中小學(xué)校。展區(qū)的終點(diǎn)是廳堂，設(shè)置了咖啡館，未來(lái)計(jì)劃招募團(tuán)隊(duì)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。

“青與藍(lán)”海濱漁村主題部落

  整個(gè)項(xiàng)目總投資40萬(wàn)余元，從創(chuàng)意設(shè)計(jì)到施工落地，僅用了一個(gè)多月時(shí)間。

  但把這片老宅從荒廢破敗的命運(yùn)軌道上拉出來(lái)，卻花了近4年時(shí)間。這一點(diǎn)，青嶼村黨支部書(shū)記吳連花記憶深刻。

02

  古厝“重生”記

  重生小說(shuō)里，主角往往有金手指，可以底氣十足地馳騁江湖。而吳連花作為青嶼村的“掌門(mén)人”，沒(méi)有金手指不說(shuō)，2021年9月剛一上任面對(duì)的就是村民的質(zhì)疑。

  彼時(shí)，包括楊氏祖宅在內(nèi)的古厝群落——共10座古厝，約7.02畝，被納入一項(xiàng)舊村復(fù)墾項(xiàng)目，曾先后兩次計(jì)劃拆除，但因種種原因，拆除計(jì)劃擱淺。村民頗有意見(jiàn)。

  “說(shuō)了老宅要拆，有補(bǔ)償，最后又沒(méi)做下來(lái)，村民對(duì)村兩委有質(zhì)疑，我們能理解，但我們也有信心把這件事做一個(gè)圓滿(mǎn)的解決?！眳沁B花說(shuō)的事指的是古厝群落的宅基地征收補(bǔ)償，她的信心來(lái)源于青嶼村強(qiáng)有力的黨組織——2019年至2020年，青嶼村黨支部被中共福清市委評(píng)為五星級(jí)黨組織。

  2022年，經(jīng)過(guò)討論，青嶼村決定按照原有的房屋征收方案，與村民簽訂收回宅基地補(bǔ)償協(xié)議，先將10座古厝的產(chǎn)權(quán)收歸村集體，再謀劃下一步計(jì)劃。

  于是，村干部又開(kāi)啟了新一輪的走訪(fǎng)、摸底、測(cè)量等工作。同年下半年，在沙埔鎮(zhèn)的資金支持下，補(bǔ)償金悉數(shù)發(fā)放給村民，10座古厝的產(chǎn)權(quán)順利收歸村集體。

  這片位于南湖自然村中央的古厝群落，多建于20世紀(jì)五六十年代，房齡都在70年以上。隨著村民不斷搬遷出去，古厝群落不少地方樓倒路堵，雜草叢生。

  產(chǎn)權(quán)收歸村集體后，如何處置這片古厝，是拆除還是修繕？青嶼村兩委又就此展開(kāi)了一次又一次“頭腦風(fēng)暴”。

  回憶起那時(shí)，吳連花感覺(jué)要解決的問(wèn)題像古厝周邊瘋長(zhǎng)的雜草一樣多，“但有一個(gè)共識(shí)是最早達(dá)成的，就是環(huán)境要先整治，不能任由這個(gè)地方這么荒廢下去?！?/p>

  2023年上半年，針對(duì)古厝群落，青嶼村啟動(dòng)環(huán)境衛(wèi)生綜合整治工作，分批次進(jìn)行。第一期便是對(duì)占地面積最大的楊氏祖宅進(jìn)行整治，清除雜草、雜物，加固、修繕?lè)课荩⒃械?4間房屋拆墻整合成39間房。隨后，對(duì)二期的3座古厝同樣進(jìn)行環(huán)境整治。至此，古厝群落周邊的環(huán)境面貌有了大幅提升。

改造中

改造后

  古厝，有了舊時(shí)的模樣，這里開(kāi)始時(shí)常有村民駐足、閑聊，話(huà)語(yǔ)間滿(mǎn)是對(duì)舊時(shí)鄉(xiāng)村生活的懷念。

  03

  探索文旅新路

  時(shí)間來(lái)到今年。后疫情時(shí)代，被壓抑許久的旅游熱情驟然迸發(fā)，人們更熱衷探索人少、原生態(tài)的小眾景點(diǎn)。

  吳連花發(fā)現(xiàn)，前來(lái)青嶼村游玩的散客也多了起來(lái)，風(fēng)動(dòng)石、環(huán)山森林步道、潮間帶……這些青嶼的景點(diǎn)時(shí)不時(shí)出現(xiàn)在抖音、微信等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。

潮間帶與環(huán)山森林步道

  早在幾年前，青嶼村就開(kāi)始有意識(shí)地布局鄉(xiāng)村休閑旅游，“風(fēng)動(dòng)石”公園每年都會(huì)吸引不少游客前來(lái)游覽；2020年建成的環(huán)山森林步道成為又一個(gè)網(wǎng)紅打卡點(diǎn)；可以趕海、挖螺、抓蟹的潮間帶，是資深玩家青睞之地，還有風(fēng)電、紅色革命遺址，加上這片古厝群落，青嶼村兩委認(rèn)為，這些文旅資源可以串點(diǎn)成線(xiàn)，打造一條兼具山海風(fēng)光、人文歷史的鄉(xiāng)村旅游線(xiàn)路。

“風(fēng)動(dòng)石”景點(diǎn)

  今年，沙埔鎮(zhèn)啟動(dòng)鎮(zhèn)區(qū)及各村主要道路的“白改黑”提升改造，青嶼村的“顏值”再度刷新。

  是不是可以活化利用古厝，探索鄉(xiāng)村休閑旅游的新路徑？

  當(dāng)村兩委把設(shè)想向沙埔鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)后，得到了鎮(zhèn)里的大力支持。在沙埔鎮(zhèn)的牽頭下，福建頂點(diǎn)集團(tuán)作為文創(chuàng)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)加盟，三方達(dá)成共識(shí)，項(xiàng)目全力推進(jìn)，于是就有了如今的“青與藍(lán)”海濱漁村主題村落。

“青與藍(lán)”海濱漁村主題部落

  在沙埔鎮(zhèn)和青嶼村的未來(lái)規(guī)劃里，“青與藍(lán)”海濱漁村主題村落承載了更多的期待——

  居于首位的，是探索鄉(xiāng)村旅游的新路子。青嶼村規(guī)劃了黨建公園——“青與藍(lán)”海濱漁村主題村落——環(huán)山森林步道——“風(fēng)動(dòng)石”景點(diǎn)——石頭物語(yǔ)天地露營(yíng)地——革命者陳書(shū)豐故居——上馬頂徒步步道——潮間帶的環(huán)村旅游線(xiàn)路。

  目前，石頭物語(yǔ)天地露營(yíng)地、上馬頂徒步步道兩個(gè)項(xiàng)目也已進(jìn)入設(shè)計(jì)階段。環(huán)村旅游線(xiàn)路閉環(huán)指日可待，“青與藍(lán)”將成為其中的重要節(jié)點(diǎn)。

  其次，鎮(zhèn)村希望，“青與藍(lán)”海濱漁村主題村落能成為兼具展示、體驗(yàn)、共享、自助等功能的公共共享空間。

  “全鎮(zhèn)的農(nóng)產(chǎn)品在這里展示和銷(xiāo)售，游客可以試吃、購(gòu)買(mǎi)，還可以體驗(yàn)沙埔的傳統(tǒng)手工藝，比如地瓜酒的制作、福清非遺糊紙技藝。同時(shí)，這里的古厝可開(kāi)發(fā)利用的空間很  大，可以是茶室、露天電影院、咖啡館、燒烤露營(yíng)地等?！眳沁B花說(shuō)。

  在鎮(zhèn)村的設(shè)想里，“青與藍(lán)”是游客了解鄉(xiāng)村文化的一扇窗口，可以實(shí)現(xiàn)游客與村民之間的互動(dòng)、交流，真正讓鄉(xiāng)村活起來(lái)，流動(dòng)起來(lái)。

  眼下，青嶼村面臨的難題還不少：村財(cái)收入不足20萬(wàn)元的現(xiàn)實(shí)，讓許多建設(shè)計(jì)劃推進(jìn)緩慢；運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)尚未定下，卻已有多家單位表達(dá)了參觀意向，接待能力面臨考驗(yàn)……

  雖然困難不少，但好在還有一群堅(jiān)信事在人為的人：不少村民自發(fā)地宣傳家鄉(xiāng)；村兩委計(jì)劃從青年創(chuàng)業(yè)群體中挖掘培養(yǎng)人才，招募鄉(xiāng)賢加入；沙埔鎮(zhèn)整合全鎮(zhèn)文旅資源、第三方服務(wù)團(tuán)隊(duì)予以支持。

  一切都在向好的方向發(fā)展，一切也充滿(mǎn)挑戰(zhàn)。

  “但是你看，這么多村子都在探索新的發(fā)展道路，不試怎么知道？總要試一試的。”這位年輕的村黨支部書(shū)記，翻看著手機(jī)里儲(chǔ)存的大量古厝活化利用案例，努力說(shuō)服記者，也在堅(jiān)定自己。

  做好一切能做的。剩下的，就是等風(fēng)來(lái)。

（文/圖 陳盼蘭 部分圖片來(lái)源沙埔鎮(zhèn)青嶼村）