不拆！福清這片古厝迎來改造

  一片古厝群落，兩次瀕臨拆除，是任其凋敝還是出手拯救？

  一個古厝活化利用計劃，大膽前衛又充滿希望。

  在沙埔鎮青嶼村南湖自然村，一個由古厝群落改造而成的“青與藍”海濱漁村主題部落，在初冬時節初露頭角。

  灰墻黑瓦石頭房，典型的20世紀五六十年代海濱漁村建筑，如今被賦予更多的期待：公共共享空間、鄉土文化載體、農海特產展銷、文旅線路重要節點……

  破敗的古厝群落如何得以“重生”？命運的走向如何得以柳暗花明？要從頭說起。

  01

  “重生”的古厝群落

  初冬的青嶼村籠罩在逐漸凜冽的海風里，嶄新的瀝青路以及“此生必來青嶼吹吹海風”的路牌，透出幾分活力。沿著路牌標識來到“青與藍”海濱漁村主題部落，有一種眼睛不知道該從哪看起的驚喜。

  房子，還是典型的海濱漁村特色，灰墻黑瓦石頭房。一棵近10米高的榕樹從房子的夾縫中長出，樹上吊著的小籃子、玩偶以及樹下放置的木框，讓人聯想到動畫電影《飛屋旅行記》里的熱氣球。

  在綠樹灰墻的襯映下，“青與藍”“踔厲廣場”幾個白色大字，顯得尤為顯眼。踔厲廣場是一片由海蠣殼和石板路鋪就的小廣場，面積約100㎡，海蠣殼來自村民的貢獻。玫瑰花墻、“坐”在墻頭的“粉紅豹”，以及躲在狗洞里的“小狗”，處處都展現出設計團隊的巧思。

“青與藍”海濱漁村主題部落

  “青與藍”海濱漁村主題部落由踔厲廣場以及楊氏祖宅構成。楊氏祖宅占地面積約580㎡，現有39間房。

  曾經操刀過南嶺鎮西溪宋街的設計團隊——福建頂點集團文創團隊在深入調研后，將楊氏祖宅的一樓劃分為“風動青嶼”“潮起嶼間”“漁歌唱晚”“沙埔星火”四大主題展區，作為沙埔鎮對外展示的平臺。

  “展區的設置上，我們緊扣‘青與藍’的主題?！唷恰鄮Z’，‘與’諧音‘嶼’又有‘和’意思，‘藍’是沙埔的標志，沙埔的生態環境良好，又擁有獨一無二的海洋資源。四大主題展區涵蓋了沙埔的歷史沿革，青嶼村的地理形勝、風土人情、文物古跡等?！备＝旤c集團董事長陳杰思表示。

  以天井、廳堂為中軸線，四大主題區分別設置在兩側的房間里。

  “風動青嶼”主要介紹青嶼村的山海風光以及獨特的風動石等自然景觀；

  “潮起嶼間”以科普為主，主要普及潮間帶特有的生態環境、紅樹林，以及人類依托潮間帶進行的近海養殖等；

  “漁歌唱晚”匯聚沙埔鎮的農漁特色產品，包括鮑魚、海參、梭子蟹、紅鱘、紫菜、海帶、目嶼鴨、高山羊、地瓜、花生等，還有沙埔特有的“十八碗”；

  “沙埔星火”則以介紹沙埔鎮及青嶼村的革命歷史和紅色文化為主。

潮起嶼間

沙埔星火

  除了四大主題區，還有“沙埔風光攝影展”“沙埔少兒繪畫作品展”等迷你展廳點綴其間，充分利用空間的同時，也豐富了整個展區的內容和可看性。

  值得一提的是，攝影展中的不少作品來自游客的捐贈，少兒繪畫作品則來自沙埔鎮的中小學校。展區的終點是廳堂，設置了咖啡館，未來計劃招募團隊進行運營。

“青與藍”海濱漁村主題部落

  整個項目總投資40萬余元，從創意設計到施工落地，僅用了一個多月時間。

  但把這片老宅從荒廢破敗的命運軌道上拉出來，卻花了近4年時間。這一點，青嶼村黨支部書記吳連花記憶深刻。

02

  古厝“重生”記

  重生小說里，主角往往有金手指，可以底氣十足地馳騁江湖。而吳連花作為青嶼村的“掌門人”，沒有金手指不說，2021年9月剛一上任面對的就是村民的質疑。

  彼時，包括楊氏祖宅在內的古厝群落——共10座古厝，約7.02畝，被納入一項舊村復墾項目，曾先后兩次計劃拆除，但因種種原因，拆除計劃擱淺。村民頗有意見。

  “說了老宅要拆，有補償，最后又沒做下來，村民對村兩委有質疑，我們能理解，但我們也有信心把這件事做一個圓滿的解決?！眳沁B花說的事指的是古厝群落的宅基地征收補償，她的信心來源于青嶼村強有力的黨組織——2019年至2020年，青嶼村黨支部被中共福清市委評為五星級黨組織。

  2022年，經過討論，青嶼村決定按照原有的房屋征收方案，與村民簽訂收回宅基地補償協議，先將10座古厝的產權收歸村集體，再謀劃下一步計劃。

  于是，村干部又開啟了新一輪的走訪、摸底、測量等工作。同年下半年，在沙埔鎮的資金支持下，補償金悉數發放給村民，10座古厝的產權順利收歸村集體。

  這片位于南湖自然村中央的古厝群落，多建于20世紀五六十年代，房齡都在70年以上。隨著村民不斷搬遷出去，古厝群落不少地方樓倒路堵，雜草叢生。

  產權收歸村集體后，如何處置這片古厝，是拆除還是修繕？青嶼村兩委又就此展開了一次又一次“頭腦風暴”。

  回憶起那時，吳連花感覺要解決的問題像古厝周邊瘋長的雜草一樣多，“但有一個共識是最早達成的，就是環境要先整治，不能任由這個地方這么荒廢下去。”

  2023年上半年，針對古厝群落，青嶼村啟動環境衛生綜合整治工作，分批次進行。第一期便是對占地面積最大的楊氏祖宅進行整治，清除雜草、雜物，加固、修繕房屋，并將原有的44間房屋拆墻整合成39間房。隨后，對二期的3座古厝同樣進行環境整治。至此，古厝群落周邊的環境面貌有了大幅提升。

改造中

改造后

  古厝，有了舊時的模樣，這里開始時常有村民駐足、閑聊，話語間滿是對舊時鄉村生活的懷念。

  03

  探索文旅新路

  時間來到今年。后疫情時代，被壓抑許久的旅游熱情驟然迸發，人們更熱衷探索人少、原生態的小眾景點。

  吳連花發現，前來青嶼村游玩的散客也多了起來，風動石、環山森林步道、潮間帶……這些青嶼的景點時不時出現在抖音、微信等網絡平臺。

潮間帶與環山森林步道

  早在幾年前，青嶼村就開始有意識地布局鄉村休閑旅游，“風動石”公園每年都會吸引不少游客前來游覽；2020年建成的環山森林步道成為又一個網紅打卡點；可以趕海、挖螺、抓蟹的潮間帶，是資深玩家青睞之地，還有風電、紅色革命遺址，加上這片古厝群落，青嶼村兩委認為，這些文旅資源可以串點成線，打造一條兼具山海風光、人文歷史的鄉村旅游線路。

“風動石”景點

  今年，沙埔鎮啟動鎮區及各村主要道路的“白改黑”提升改造，青嶼村的“顏值”再度刷新。

  是不是可以活化利用古厝，探索鄉村休閑旅游的新路徑？

  當村兩委把設想向沙埔鎮主要領導匯報后，得到了鎮里的大力支持。在沙埔鎮的牽頭下，福建頂點集團作為文創設計團隊加盟，三方達成共識，項目全力推進，于是就有了如今的“青與藍”海濱漁村主題村落。

“青與藍”海濱漁村主題部落

  在沙埔鎮和青嶼村的未來規劃里，“青與藍”海濱漁村主題村落承載了更多的期待——

  居于首位的，是探索鄉村旅游的新路子。青嶼村規劃了黨建公園——“青與藍”海濱漁村主題村落——環山森林步道——“風動石”景點——石頭物語天地露營地——革命者陳書豐故居——上馬頂徒步步道——潮間帶的環村旅游線路。

  目前，石頭物語天地露營地、上馬頂徒步步道兩個項目也已進入設計階段。環村旅游線路閉環指日可待，“青與藍”將成為其中的重要節點。

  其次，鎮村希望，“青與藍”海濱漁村主題村落能成為兼具展示、體驗、共享、自助等功能的公共共享空間。

  “全鎮的農產品在這里展示和銷售，游客可以試吃、購買，還可以體驗沙埔的傳統手工藝，比如地瓜酒的制作、福清非遺糊紙技藝。同時，這里的古厝可開發利用的空間很  大，可以是茶室、露天電影院、咖啡館、燒烤露營地等。”吳連花說。

  在鎮村的設想里，“青與藍”是游客了解鄉村文化的一扇窗口，可以實現游客與村民之間的互動、交流，真正讓鄉村活起來，流動起來。

  眼下，青嶼村面臨的難題還不少：村財收入不足20萬元的現實，讓許多建設計劃推進緩慢；運營團隊尚未定下，卻已有多家單位表達了參觀意向，接待能力面臨考驗……

  雖然困難不少，但好在還有一群堅信事在人為的人：不少村民自發地宣傳家鄉；村兩委計劃從青年創業群體中挖掘培養人才，招募鄉賢加入；沙埔鎮整合全鎮文旅資源、第三方服務團隊予以支持。

  一切都在向好的方向發展，一切也充滿挑戰。

  “但是你看，這么多村子都在探索新的發展道路，不試怎么知道？總要試一試的?！边@位年輕的村黨支部書記，翻看著手機里儲存的大量古厝活化利用案例，努力說服記者，也在堅定自己。

  做好一切能做的。剩下的，就是等風來。

（文/圖 陳盼蘭 部分圖片來源沙埔鎮青嶼村）