亮曬比學｜鼓樓：產業空間煥新聚變

  千年古厝化身基金港，一棟樓搶占一條賽道

  鼓樓：產業空間煥新聚變

  攤開地圖，面積僅35.7平方公里的鼓樓區，土地開發已接近飽和。如何突破用地“天花板”，在有限空間做足高質量發展大文章？走進鼓樓看項目、找答案，千年古厝化身基金港，一棟樓搶占一條賽道……一場產業空間煥新聚變正在上演。

朱紫坊基金港。記者 池遠 攝

  寸土生金

  從0到1763億元

  朱紫坊基金港：全省唯一的省、市、區三級共建基金集聚區，為古厝注入“金融活水”，打造全省金融核心交流平臺。

  【現場直擊】

  沒有高樓林立，沒有車水馬龍，在靜謐的安泰湖畔，朱紫坊的一片古厝中，藏著一個基金港。

  “近期我們與福州左海集團設立了中印尼‘兩國雙園’基礎設施基金，款項已經到賬，隨時準備投出。”在朱紫坊45號古色古香的院落里，海峽匯富產業投資基金管理有限  公司董事會秘書楊成臻向記者分享了新進展。

  海峽匯富是第一家兩岸合資的股權投資基金管理公司，也是首批入駐朱紫坊基金港的機構。

  “朱紫坊擁有厚重的歷史文化底蘊，在這里打造古厝經濟的想法很吸引人。”楊成臻說，基金港運營服務中心等日益完善的基礎設施，以及鼓樓區對基金的全流程服務保障，讓他們對入駐基金港有了更多想法。

兩岸基金園。記者 池遠 攝

  “有了這么一個載體，我們就有了產業資本對接的會客廳。”楊成臻說，海峽匯富在朱紫坊45號運營管理兩岸基金園，依托央企的資源、管理優勢以及基金港優質的營商環境、政策支持，逐步發展為集項目投融資、基金服務、產業引導為一體的綜合性金融服務平臺。

  寧德時代、福耀玻璃、中閩能源、海交所、華電新能源……隨著源源不斷的“活水”注入實體經濟，方寸小院寸土生金的故事幾乎每天都在發生。目前，兩岸基金園已推動落地基金項目45個，資管規模達610.72億元。

  【鼓樓經驗】

  思路決定出路。鼓樓區創新打造的古厝經濟，不僅推動古厝的保護利用和品質提升，還打造了新增長點。朱紫坊基金港于2020年10月試運行，盡管受到疫情影響，仍在短短3年實現資管規模從零到1763億元的飛躍。

  這里，搭建融資平臺——基金港多次承辦省、市大型金融活動，累計舉辦各類活動318場，共有276家金融機構、2434家企業參與，為全省金融機構提供溝通交流、項目推介、資金募集的平臺。

  這里，撬動社會資本——基金港推動國企發展重心轉向產業引導和股權投資，以財政“小資金”撬動社會“大資本”510億元。

  這里，帶動產業發展——基金港帶動基金合作方落地項目40個，引入企業17家，總投資額達414億元，助推智慧儲運等優質產業落地福州。

新能源科創中心展示館。 記者 池遠 攝

  追“風”逐“日”

  搶占“新”賽道

  新能源科創中心：聚焦“新能源+數字化”，在無地之城著力構建全國有影響力的新能源運營管理先行區。

  【現場直擊】

  山，一重接著一重，綿延起伏；風車，一座挨著一座，徐徐轉動。在新能源科創中心（一期）8樓，格物科技有限公司產品總監劉忠烈指著數字屏上的畫面說：“這是華電集團漳平山地風電場，風電機組的運行情況一目了然。”

  格物科技致力推動電力能源領域的數字化升級、智慧化演進，是東南地區領先的綜合型智慧能源服務商。

  “過去，風機不轉了才發現壞了。加上山路崎嶇，一天都走不完，無法及時發現機組問題。”劉忠烈說，漳平山地風電場設備全生命周期健康管理系統的重點，就是實時健康監測、提前預警，“比如葉片聲紋監測，之前要停機后拿著望遠鏡看葉片有沒有損壞，現在我們通過風機轉動聲音的算法就能發現異樣。”

  這只是格物科技追“風”逐“日”的一個片段。通過前沿技術與行業需求的融合，格物科技打造了智慧風電和智慧光伏的應用集群，全過程服務電力能源數字化轉型。

  今年7月入駐新能源科創中心以來，格物科技進入快速發展階段。“中心高標準打造新能源行業的發展載體，形成新能源領域的產業集群。不少合作伙伴就在同一棟樓，成了‘鄰居’，為我們提供了良好的產業、技術、人才的融合優勢。”格物科技相關負責人說，公司今年還在武漢、石家莊、合肥成立分公司或辦事處，業績有望翻番。

  【鼓樓經驗】

  以新空間承載新產業，發展能級不斷提升。鼓樓區結合城市更新打造新能源科創中心，站在了新能源產業的風口上。“新”，成為關鍵詞。

  搶占產業發展新賽道——鼓樓聚焦儲能、數字化控碳、能源數據服務等領域，在雙下路等地建成“光儲充檢”智能超充站，落地福州首個區機關大院BIPV分布式光伏發電試點項目。

  打造總部集聚新空間——新能源科創中心瞄準央企、國企、民企500強等重點企業區域總部，已招引東方電氣、新奧能源、特來電等一批新能源龍頭企業區域總部落地。

  探索運營管理新模式——鼓樓發揮國資國企作用，堅持“政府+國企+智庫”模式，以產業引導基金為抓手，構建新能源產業生態圈。